近年來，隨著中國人口老齡化進程加快，養老服務需求日益增長。為應對這一挑戰，住建部提出推動物業服務企業發展居家社區養老服務，推廣“物業+養老”模式，并鼓勵資金投資，以促進養老服務體系的完善。

“物業+養老”模式是指利用物業服務企業現有的資源優勢，如社區管理、人員配置和基礎設施，整合養老服務內容，為老年人提供便捷、高效的居家社區支持。這種模式的優勢在于，物業服務企業熟悉社區環境，能夠快速響應老年居民的需求，同時降低養老服務的運營成本。例如，物業可以拓展服務范圍，包括日常照料、健康監測、緊急呼叫和文娛活動等，讓老年人在熟悉的環境中安享晚年。

住建部強調，推動這一模式的關鍵在于政策支持和資金投入。政府將出臺配套措施，鼓勵社會資本和金融機構參與投資，例如通過稅收優惠、補貼和低息貸款等方式，吸引更多物業服務企業轉型或拓展養老服務業務。同時，住建部將加強監管，確保服務質量和安全，防止市場亂象。

推廣“物業+養老”模式還需要多方協作。物業服務企業應與醫療機構、社區組織和社會工作者合作，構建綜合性的養老服務體系。通過培訓提升物業人員的專業技能，使其能夠提供專業的護理和情感支持。同時，利用智能化技術，如物聯網和人工智能，開發智慧養老平臺，實現遠程監控和個性化服務，進一步提升效率。

推行“物業+養老”模式是應對老齡化社會的重要舉措。它不僅能夠緩解家庭養老壓力，還能促進社區和諧與經濟發展。未來，隨著政策的落地和資金的持續投入，這一模式有望在全國范圍內推廣，為老年人創造更優質的晚年生活。社會各界應積極響應，共同推動養老服務創新，構建老有所養、老有所樂的社會環境。